400 triệu – Xây nhà 2 tầng cho vợ chồng trẻ ?

Bài toán xây nhà ở 2 tầng chỉ với 400 triệu mà vẫn đảm bảo tiêu chí đẹp, hiện đại, đầy đủ công năng sử dụng được nhiều cặp vợ chồng trẻ quan tâm. Theo các kiến trúc sư, cần tính toán diện tích thực, chi phí mua nguyên liệu, thuê nhân công và hoàn thiện nội thất để tiết kiệm tài chính tối đa.

Theo đó, diện tích xây dựng vừa đủ cho một ngôi nhà 2 tầng chỉ với 400 triệu là khoảng 40m2 (hai tầng 80m2). Nội thất bố trí một cách đơn giản nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi và ấm cúng.

Thiết kế mặt bằng tầng 1 với diện tích 40m2

Tầng 1 có thể bố trí một khoảng sân nhỏ vừa làm chỗ để xe vừa là bước đệm trước khi vào phòng khách. Kế đến là không gian phòng ăn, phòng bếp liên thông tạo cảm giác rộng rãi.

Phòng ăn có cửa sổ lớn bằng kính nhìn ra bên ngoài, lấy gió và ánh sáng.

Cầu thang bố trí cạnh phòng ăn. Không gian dưới gầm cầu thang tận dụng làm nhà vệ sinh và tiểu cảnh.

Mặt bằng tầng 2 với thiết kế 2 phòng ngủ vẫn đảm bảo diện tích chỉ 40m2

Nếu vợ chồng có từ 2 con nhỏ trở lên hoặc ở cùng người cao tuổi, có thể chia tầng 2 thành 3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh chung. Phòng ngủ lớn nhất sẽ có cửa sổ mở ra ban công đón gió.

Tham khảo thêm thiết kế mặt bằng tầng 2 có 3 phòng ngủ

Khoảng thông tầng có thể thiết kế thành giếng trời. Phòng ngủ nhỏ có cửa sổ mở ra phần giếng giời tạo sự thông thoáng.

Về chi phí, giá xây dựng có thể dao động trong khoảng 4 - 5 triệu đồng/m2. Nếu xây 80m2 (2 tầng) thì tổng đơn giá là 320 - 400 triệu đồng. Trong đó, khoảng 1/4 tổng chi phí trả cho nhân công, còn lại là chi phí cho vật liệu và hoàn thiện.

Với diện tích nhà 2 tầng chỉ khoảng 40m2, thiết kế cửa ra vào ở tầng 1 nên lắp đặt cửa cuốn để tiết kiệm không gian sử dụng, đồng thời mang lại sự trang nhã, thẩm mỹ cho nhà ở hiện đại.

Cửa cuốn xuyên sáng Aluroll PC với thiết kế thẩm mỹ, hiện đại là sự lựa chọn tối ưu cho các hộ gia đình trẻ.

Hãy liên hệ với Cửa cuốn Austdoor nếu bạn cần thêm thông tin về những mẫu cửa cuốn mới nhất của chúng tôi qua tổng đài CSKH: 1900.6828.